Mandat
Conformément aux obligations de la profession, notre intervention, quel qu’en soit l’objet (transaction, location, gestion locative), se doit d’être formalisée par un mandat écrit.
Ce mandat peut être exclusif ou non. Dans le cas d’un mandat de vente, il devra préciser le bien concerné, son adresse exacte et sa référence cadastrale, l’identité des mandants, de l’agent immobilier et du rédacteur du mandat, tous les détails concernant le prix du bien (prix de vente HAI, net vendeur, montant des honoraires) et la durée du mandat (période irrévocable et durée de prorogation) , les conditions générales de ce mandat ainsi que ses éventuelles conditions spécifiques, la clause pénale fortement conseillée, le traitement informatique des données, les coordonnées du médiateur choisi. L’exclusivité du mandat doit être clairement mentionnée ainsi que les prestations complémentaires qu’elle offre alors.
Nos prestations
| Prestations | Mandat exlusif | Mandat simple |
|---|---|---|
| Analyse et conseil pour mise en valeur du bien – sur demande | oui | |
| Accompagnement choix prestataires pour réalisation diagnostiques techniques obligatoires, dossier technique, réalisation de plans, débarras, etc | oui | oui |
| Prise de photos pour annonce | oui | oui |
| Rédaction annonce | oui | oui |
| Réalisation visite virtuelle | oui | |
| Prise de vues aérienne par drone | oui | |
| Diffusion annonce | oui | oui |
| Mise en avant de l’annonce | oui | |
| Organisation, accompagnement et suivi des visites | oui | oui |
| Débriefing visites | oui | oui |
| Rédaction offres sur demande clients | oui | oui |
| Préparation, organisation et accompagnement RdV Notaire | oui | oui |
Honoraires
Tous types de mandat
| Prix de vente HAI | Honoraires |
|---|---|
| Jusqu’à 30 000€ | 18% avec un minimum de 3000€ |
| 30 001€ – 90 000€ | 10% |
| 90 001€ – 140 000€ | 9% |
| 140 001€ – 180 000€ | 8% |
| 180 001€ – 250 000 € | 7% |
| 250 001€ – 350 000€ | 6% |
| 350 001€ – 450 000€ | 5% |
| 450 001€ – 700 000€ | 4.5% |
| Sup à 700 001€ | 4% |
Pour en savoir plus :
La FNAIM y rappelle que les honoraires ne correspondent pas à la simple perception d’une commission. Les honoraires rémunèrent le travail de l’agent immobilier. Ce travail est si indispensable que plus des trois quarts des transactions passent par une professionnel. Loin de n’être qu’un coût, il vous fait le plus souvent gagner du temps et de l’argent (voir article à ce sujet en page d’accueil).