Description
Très au calme, à 28 km au sud de Toulouse, sur la commune de Miremont. Je vous propose une maison de plain-pied, construite en 2000, piscinable. Le terrain de 850m² est parfaitement plat et très exploitable. Pratique et bien conçue, cette grande maison est faite pour vous simplifier la vie. Il ne vous reste plus qu’à emménager.
La pièce de vie traversante offre un beau volume (55m²). Un espace salon autour d’une cheminée avec insert à bois et une cuisine américaine équipée (10m²), donnent à l’ensemble une ambiance vivante et chaleureuse. L’espace salle à manger se prolonge par une véranda (21m²). Ses baies vitrées une fois grandes ouvertes, la transforment en terrasse couverte.
Les espace bureau et nuit sont totalement séparés de cet espace commun. Vous trouverez trois chambres (16, 15 et 10m²) dont les deux plus grandes donnent sur une terrasse. Elles sont complétées par une salle de bains et une salle d’eau. Vous trouverez également un bureau (8m²).
La maison est extrèmement facile à habiter et entretenir. Elle dispose de nombreux rangements. En particulier, un espace clos de près de 7m² avec de nombreuses étagères, un cellier/buanderie (5m²), un grand dressing dans l’une des chambres, et un très large placard dans l’une des salles d’eau, vous facilitent la vie.
Les ouvrants de la maison sont tous équipés de volets électriques ou battants. Les menuiseries sont en aluminium ou en PVC.
La maison est équipée de PAC (pompes à chaleur) : unité individuelle dans l’espace commun, unité centrale pour l’espace chambres/bureau.
Un ballon d’eau chaude de 250L. Double vitrage partout, y compris dans la véranda. TAE.
Compte-tenu de la forme de la parcelle, de son accessibilité, et de l’implantation de la maison, un garage ou un carport peut être construit sans aucune difficulté.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
Une très belle opportunité. Appelez-moi rapidement pour la visiter. Une première visite virtuelle dans l’immédiat est possible. Le financement est aussi sujet parfois compliqué dans le contexte actuel de hausse de taux. Ancienne banquière, je pourrai vous orienter utilement. N’hésitez pas à me solliciter.
N’hésitez pas à me contacter, Charlotte Monier, 06 10 64 54 98, RSAC n° 911 903 060, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
