Description
Dans un quartier résidentiel où l’espace et le calme restent des critères déterminants, je vous propose une maison spacieuse (6 pièces, 180m²), édifiée dans les années 70, sur une grande parcelle de plus de 1500m². Sur la commune de Labarthe-sur-Lèze, elle est à 20 minutes au sud de Toulouse.
L’espace intérieur de la maison est généreux. La répartition des volumes est très agréable au quotidien. Vous ne pénétrez pas directement dans le séjour. Vous pénétrez bien par une véritable entrée qui distribue les différents espaces. La première pièce, le séjour (37m²) est exposée sud-est, avec un beau parquet roux. Une seconde pièce de séjour (40m²) avec cuisine intégrée, plus informelle, et séjour d’été est orientée plein ouest. Elle ouvre sur une piscine (piscine au sel, 9*4) et sa terrasse.
Les chambres se répartissent aussi en deux atmosphères différentes. Deux belles chambres (15m² chacune). Toujours avec ce beau parquet roux, elles se partagent une grande salle de bains (9m²). Là encore, une impression d’espace. Au delà, un autre lieu pouvant être habité de manière indépendante : un studio complètement équipé avec coin cuisine et salle d’eau (30m²). Ce studio donne aussi sur une partie des combles aménagées.
Le jardin est agréablement réparti autour de la maison. De jolis arbres fruitiers donnent de l’ombre. Le garage convient pour deux voitures. A l’entrée du jardin, un large stationnement également.
Vous cherchez du calme et de l’espace, sans être à la campagne. Cette maison y répond parfaitement. Nous saurons vous accompagner avec un premier chiffrage précis des travaux à réaliser pour améliorer le bilan énergétique de cette agréable maison. Nous saurons également vous chiffrer de manière exhaustive les aides auxquelles vous pourrez prétendre. Ces dépendent de votre projet. Elles sont trop souvent ignorées.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. N’hésitez pas à m’appeler pour plus de précisions, ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est aussi disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98 ; Agent Commercial (EI) ; RSAC n° 911 903 060, Toulouse, Réseau Immobilier Régional IMMOJOY.
