Description
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune d’Auterive, une maison de qualité, sur un emplacement idéal.
Nous sommes à 30km au sud de Toulouse. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre 115m² habitables, sur une parcelle de 850m².
Vidéo de présentation du bien :
Elle se situe légèrement sur les hauteurs, offrant une très belle vue sur les Pyrénées et sur les toits du quartier Saint Paul. En retrait, l’environnement y est extrêmement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
A l’avant, l’enrochement paysager est très réussi. Le jardin est soigné mais très simple d’entretien. Plusieurs terrasses permettent de trouver l’ombre ou la lumière en fonction des heures de la journée. A l’arrière, l’espace piscine permet de chahuter en ne réveillant pas ceux qui ont entrepris une sieste devant les Pyrénées : piscine Desjoyaux et son entretien simplissime.
A l’intérieur, un séjour de 45m² offre une triple exposition, beaucoup de lumière et toujours cette vue ! Du lever du soleil à son coucher, vous pourrez profiter de toutes les variations de la lumière. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et communique avec un cellier. L’espace nuit est en retrait et s’ouvre sur quatre chambres (deux chambres de 10m², une de 12m² et la dernière de 14m²), une grande salle d’eau (7m²), et une salle d’eau/buanderie supplémentaire.
Le garage est vaste (44m²) permettant de garer deux voitures et offrant encore plus d’espace de rangement.
Eléments techniques : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par le sol, poêle à bois dans le séjour ; volets électriques à fermeture centralisée et par zones ; portails électriques.
Pour les amateurs de camping-car : un emplacement supplémentaire a même été prévu pour pouvoir le garer à l’abri de la pluie et du soleil !
N’hésitez pas à m’appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter ce bien rare, rare par sa qualité de construction, par son emplacement idéal et la facilité avec laquelle vous vous y installerez.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98 ; Agent Commercial (EI) ; RSAC n° 911 903 060, Toulouse, Réseau Immobilier Régional IMMOJOY.
